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Denkmalgerechte Sanierung und Umnutzung eines Wasserturmes in Hannover

Ort Hannover

Bauherr Baum Unternehmensgruppe

Fertigstellung 2023 /2024

Beauftragte Leistung bisher LPH 1-2

Baukosten keine Angabe

Der im Zuge der nördlichen Stadterweiterung 1911 an der Vahrenalder Straße erstellte Wasserturm war mit seinen 62m Höhe der größte Wasserturm Europas. Der ursprünglich 4100m³ fassende, schmiedeeiserne Behälter im Kopf des Turmes ist immer noch erhalten und steht auf einer massiven inneren Stahlbetonkonstruktion. Die Fassade besteht aus einer zweiten, äußeren Schale aus Ziegelmauerwerk, verkleidet mit Kalksandstein.
Der als mittelalterlicher Wehrturm mit schießschartenartigen Fenstern gestaltete Baukörper wird seit 1963 nicht mehr genutzt und droht zu verfallen. Kurzzeitige Zwischennutzungen des Gebäudes diensten bisher nicht zum Erhalt des Gebäudes.
Um die hohen Lufträume im Turm nutzbar zu machen wurden im äußeren Ring Zwischenebenen eingezogen. In einer ersten Abstimmung mit dem Denkmalschutz wurde ein Konzept zur Öffnung der Fassade mit großflächigen, versetzten Fensterelementen entwickelt. Die zentrale, 20m hohe Sichtbetonkonstruktion wird als Erschließungskern genutzt.
Das Konzept sieht vor in dem als Landmarke weithin sichtbaren Gebäude moderne, offene Bürostrukturen zu implementieren, die jederzeit den besonderen Charakter des Gebäudes erfahren lassen. Für den 20m messenden Wasserbehälter wurden unterschiedliche Nutzungsvarianten untersucht.