Wettbewerb: Neubau Hauptverwaltung der Ärztekammer in Hannover

 

(Mehrfachbeauftragung)

„Das ca. 3.500 m² große Grundstück der Ärztekammer Niedersachsen (äkn) an der Berliner Allee 20/
Ecke Schiffgraben im Zentrum von Hannover umfasst derzeit einen Gebäudekomplex des Hauptverwaltungssitzes der Ärztekammer Niedersachsen.
Die Ärztekammer Niedersachen ist die Selbstverwaltungsorganisation der mehr als 40.000 Ärzte im Bundesland Niedersachsen. Das heutige Verwaltungsgebäude in der Berliner Allee 20 in Hannover dient als Sitz für die Landesgeschäftsstelle zur Umsetzung der Aufgaben der Kammer. Der Gebäudebestand mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 12.900 m² (oberirdisch) setzt sich aus einem 12-geschossigen Verwaltungsgebäude und einem 2-geschossigen Vortragsgebäude zusammen. Die Gebäude wurden in den Jahren 1966-68 errichtet und weisen einen hohen Sanierungsbedarf auf, sodass diese hinsichtlich der Wirtschaftlichkeit keine modernen Kennwerte aufweisen. Das bis zu 12-geschossige Verwaltungsgebäude wurde in Stahlskelettbauweise errichtet. 1992 wurde die Bestandsfassade durch eine noch heute vorhandene Glasfassade ersetzt. Das zweigeschossige Vortragsgebäude mit Vortragssaal an der Ecke Berliner Allee/Schiffgraben wurde als massiver Stahlbetonbau ausgeführt und ist äußerlich unverändert.
Im Umfeld und baulich an das Gebäude der Ärztekammer angrenzend besteht im Süden der bis zu 6-geschossige Verwaltungssitz der Kassenärztlichen Vereinigung Niedersachsen als direkter Nachbar sowie im Westen ein 5-geschossiges Dreiecksgebäude. Zwischen dem Dreiecksgebäude, dem Gebäudekomplex der Kassenärztlichen Vereinigung und dem Gebäudekomplex der Ärztekammer existieren zahlreiche ober- und unterirdische Verflechtungen (u.a. Parkplätze, Wege, Brücken, Medienversorgung). Diese sind zukünftig nicht weiter zu berücksichtigen und werden durch den Neubau als autarkes Gebäude entfallen (siehe auch Punkt 2, Baulasten/Dienstbarkeiten). Ziel des hochbaulichen Werkstattverfahrens ist der Abriss der Bestandbebauung inkl. der Tiefgarage auf dem Grundstück der Ärztekammer Niedersachsen und die Planung eines Neubaus einer Hauptverwaltung als Bürogebäude mit Schulungsräumen und Kasino. Der Gesamtflächenbedarf der Ärztekammer liegt bei ca. 11.300 m² BGF oberirdisch. Da die baulichen und funktionalen Verbindungen zu den Nachbargebäuden zukünftig entfallen werden, ist zudem eine autarke Tiefgarage mit ca. 150-175 Einstellplätzen zu planen.
Für den Neubau der Ärztekammer werden städtebauliche, architektonische, funktionale und wirtschaftliche Konzepte erwartet, die einem gehobenen Standard entsprechen und den vorgegebenen Zeit- und Kostenrahmen einhalten. Nach derzeitiger Planung soll das Projekt bis Ende 2020 fertigstellt werden.
Die Realisierung der Planungsaufgabe ist vorbehaltlich eines Projektbeschlusses durch die Ärztekammer Niedersachen."