Mit strategischen und nachhaltigen Konzepten, einem hohen Maß an Kreativität sowie mit präzise gesteuerten Handlungs-, Termin- und Kostenplanungen realisieren wir funktionale und ästhetische Bauten.

Über die reine Gebrauchswertschaffung hinaus leben wir den Anspruch, maximale Lebens- und Arbeitsweltqualitäten zu verwirklichen, die allen Beteiligten zuverlässige Perspektiven sichern.

Courtyard by Marriott Hotel, ehemaliges Lloyd-Gebäude, Bremen

Courtyard by Marriott Hotel, ehemaliges Lloyd-Gebäude, Bremen - 2010

Der Backsteinbau im Zentrum der Stadt Bremen wurde 1913 als Hauptsitz des Norddeutschen Lloyd von dem berühmten Bremer Architekten Rudolf Jacobs errichtet.
In Toplage am Willy-Brandt-Platz, unmittelbar östlich des Nordausgangs des Hauptbahnhofes, ergänzt der Hotelneubau das unter Denkmalschutz stehende ehemalige Lloydgebäude.
Es entstand ein moderner Hotel- und Bürokomplex mit 155 Hotelzimmern und Suiten, Bar, Restaurant, Konferenz- und Bankettflächen.
Hierbei ist es in idealer Weise gelungen, den Denkmalcharakter des bestehenden Gebäudes zu würdigen und zu erhalten.

Bauherr: Baum Unternehmensgruppe

Mit Backsteinbau und Hauptbahnhof bildet der Hotel-Neubau ein harmonisches Ensemble.
Der Y-förmige Backstein-Komplex des ehemaligen Norddeutschen Lloyd mit Anbau des neuen Gebäudes im Zentrum Bremens, unmittelbar neben dem Hauptbahnhof.
„Umbautes Licht” macht auf Schritt und Tritt die Verbindung von Alt zu Neu deutlich.

Headquarters Europe Johnson Controls, Hannover

Headquarters Europe Johnson Controls, Hannover - 2012

Das Unternehmen Johnson Controls Inc. ist ein weltweit operierender Konzern mit den Haupt- schwerpunkten Automobilzulieferung, Batterietechnik, Gebäudetechnik und Industriedienstleistungen. Der Standort Hannover bildet neben dem produzierenden Werksgelände den Hauptfirmensitz der Europavertretung des Konzerns.
Das Verwaltungsgebäude wurde in den sechziger Jahren errichtet und wird seit 2011 umfassend saniert.
schulze & partner. architektur. ist als Generalplaner mit dem Umbau und der Revitalisierung zur ökolo- gischen und ökonomischen Optimierung des gesamten Gebäudes beauftragt.

Bauherr: Johnson Controls

 

 

 

Für die sehr nachhaltig geplante Bauweise ist eine „GREEN-BUILDING- Zertifizierung" des Standortes nach LEED angestrebt.
Überdachung des Innenhofbereiches
Neben der Schaffung einer neuen energieoptimierten Fassade, die ein  repräsentatives Erscheinungsbild des Gebäudes unterstreicht, ist auch die Neugestaltung des Haupteingangsbereiches und Aufwertung des Nebeneinganges sowie die Überdachung des Innenhofbereiches zu einem geschlossenen Atrium geplant.

Stadtvilla Elisabethstraße, Hannover-Kirchrode

Stadtvilla Elisabethstraße, Hannover-Kirchrode - 2010

Der Baukörper besticht durch seine horizontale Fassadengliederung zur Straßenseite, die durch kubische Einschnitte „ausgehöhlt" wird. Durch das Flachdach und die geradlinige Erscheinung des Bau- körpers entsteht ein Bezug zum Bauhausstil, dessen klare Sprache sich im Innern fortsetzt.
Die hinterlüftete weiße Aluminiumfassade wurde mit roten Farbflächen akzentuiert.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss liegen jeweils zwei Wohneinheiten. Im Dachgeschoss befindet sich eine Penthouse-Wohnung, im Kellergeschoss eine Tiefgarage und Kellerräume.

Bauherr: Dr. Kokemüller

Grundriss Erdgeschoss

In Verbindung mit dem kubischen Bauhaus-Charakter der Stadtvilla zeichnet der verhaltene Farbeinsatz ein unverwechselbares, elegantes Erscheinungsbild.

Lehrsaalgebäude Emmich-Cambrai-Kaserne, Hannover-Bothfeld

Lehrsaalgebäude Emmich-Cambrai-Kaserne, Hannover-Bothfeld - 2011

Der Neubau des Lehrsaalgebäudes auf dem Gelände der Emmich-Cambrai-Kaserne in Hannover ist der bauliche Abschluss für die Aufnahme des Schulungsbetriebes der Schule für Feldjäger und den Stabsdienst.
Das zweigeschossige Gebäude gliedert sich in die bestehende Gebäudestruktur der Liegenschaft ein und bietet mit der Nordausrichtung der Nutzflächen optimale Bedingungen. Flexibel teilbare Hörsäle mit großer Belegungsstärke sind im Erdgeschoss angeordnet, die höherwertig technisch ausgestatteten Ausbildungsräume für den Stabsdienst (zum Beispiel Videokonferenz im Lehrbetrieb) befinden sich im Obergeschoss.

Bauherr: Bundesrepublik Deutschland

Grundriss Erdgeschoss: Flexibel teilbare Hörsäle passen sich der Belegungsstärke an.

 

Der zweigeschossige Neubau wurde als erstes Lehrsaalgebäude der Bundeswehr behindertengerecht konzipiert und mit einem Aufzug ausgestattet.

Exklusive Stadtwohnungen, Adelheidstrasse, Hannover

Exklusive Stadtwohnungen, Adelheidstraße, Hannover - 2011

Der Umbau eines ehemaligen Hotels in der Adelheidstraße befindet sich unweit des Maschsees. Die Immobilie bietet 11 komfortable Wohneinheiten, die ihren Abschluss in einem außergewöhnlichen Penthouse mit 250 m² Wohnfläche findet.
Die moderne Architektur verbindet helle Fassaden mit großen Fensterelementen.
Die Wohneinheiten verfügen je nach Lage über Terrassen, Loggien oder Dachterrassen, von denen sich ein herrlicher Ausblick bietet. Die großzügig gestalteten Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume bringen einen besonderen Charme in diese anspruchsvolle Immobilie.

Bauherr: Henryk J. Spak (Adelheid 21 GmbH)

Die viergeschossige Immobilie bietet Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern von 78 bis 250 m² Wohnfläche.

Das Penthouse
Lagepan

 

 

 

Chinon Center (Einzelhandelszentrum), Hofheim am Taunus

Chinon Center (Einzelhandelszentrum), Hofheim am Taunus - 2010

In der Kreisstadt Hofheim am Taunus ist die vorwiegend kleinteilige Handelslandschaft der historischen Altstadt durch ein Center mit kompetenten Großflächen und einem Nahversorgungsbesatz ergänzt worden.
Realisiert wurde ein attraktiver Handelsbesatz, der die Zentralität der Innenstadt steigert.
Neben der Erstellung von insgesamt ca. 12.500 m² Einzelhandelsflächen (unterteilt in über 20 Mieteinheiten) verfügt das Chinon Center über ein städtisches Kino mit drei Sälen.
Ein Parkhaus, unterteilt in 3 Ebenen mit insgesamt 447 Stellplätzen, wurde mit direkter Anbindung an die Stadthalle in das Gebäude integriert.

Design-Konzept: DunnettCraven, London

Bauherr: MIB AG

Haupteingang Chinon Center
Das mit Glasbändern abgesetzte Dach der Ladenstraße zwischen den beiden Baukörpern lädt mit interessantem Lichterspiel zum Flanieren und Einkaufen ein.
Durch die Unterteilung des Chinon Centers in zwei Gebäudekörper gelingt die städtebauliche Einfügung entsprechend dem Stadtcharakter. Die geschaffene Verbindung vom Kellereiplatz zum Chinonplatz über die großzügige Ladenstraße ist städtebaulich ebenfalls hervorzuheben.